Apartman üzemeltetés
Kiadó háza, nyaralója, lakása van a Balaton északi partján? Adja bérbe, ha Ön nem használja!
Keressen pénzt velünk ingatlan befektetésén!
Keressen pénzt velünk ingatlan befektetésén!
Apartman üzemeltetés
Kiadó háza, nyaralója, lakása van a Balaton északi partján? Adja bérbe, ha Ön nem használja! Keressen pénzt velünk ingatlan befektetésén!
Nincs ideje foglalkozni az ingatlanával: érkeztetni a vendéget, előkészülni, a takarítást megszervezni?
Megbízható partnert keres, aki leveszi a gondot a válláról ezen a területen?
- A Cattani Holding Kft. partnere Önnek az üzemeltetésben!
Elsősorban a Balaton északi partján vállalunk komplex ingatlanüzemeltetési feladatokat.
Szolgáltatásaink
Szolgáltatási csomagjainkat úgy állítottuk össze, hogy komplexen tudjunk Önnek az üzemeltetésben segíteni.
A statikus állandó feladatokon túl – mint a takarítás, karbantartás, zöld területgondozás, mosodai szolgáltatás – vállaljuk a vendégfogadást, érkeztetést, törvényi előírásoknak megfelelően az NTAK regisztrációt, fizettetést, és távoztatást.
Árpolitikánk
Éves megbízási szerződés keretében tudjuk kiszolgálni ügyfeleinket, illetve vannak csak szezonális ügyfeleink attól függően, hogy szezonális vagy egész éves vendégfogadásra van berendezve az ingatlan.
Szezonális szerződésnél az újranyitás és téliesítési munkálatokat is elvégezzük!
Éves szerződés esetén a nagytakarítástól a téliesítésig minden feladatot leegyeztetünk a Megbízóval.
Egy ingatlan, illetve egy apartman üzemeltetési árának meghatározásakor figyelembe kell venni a tulajdonos kéréseit, terület és épület adottságait, nagyságát. Minden esetben személyre szabott árat adunk Megbízóinknak.
Szolgáltatásaink a következőket tartalmazzák:
Marketingtámogatás
Közösségi média felületek kezelése
Facebook, Instagram kampány létrehozása, menedzselése
Negyedévente – szezonális fényképek, videók és egyéb marketing anyag készítése
Vendégkezelés, vendégtájékoztatás
Megszokott dolog, hogy mielőtt a Vendég lefoglalja szálláshelyét kérdezni szeretne. Mi állunk rendelkezésére minden leendő Vendége számára.
Foglalások kezelése – különböző portálokon, értékesítési csatornákon
Vendégtájékoztatás – akár telefonon vagy e-mailben
Érkeztetés – Vendégeket fogadjuk, bemutatjuk nekik a szálláshelyet. Megtesszük a kötelező NTAK regisztrációt.
Fizettetés – minden esetben ügyfelünk bankszámlájára történik a fizetés.
Panaszkezelés – a Vendéget mindig meg kell hallgatni és az ő panaszát, kifogását megfelelően kezelni kell. Számunkra ez fontos hivatás!
Távoztatás – Vendég távozását követően az adminisztrációs feladatokat elvégezzük és az apartmanban lévő előírt feladatokat is megteszik kollégáink. Takarítás, ágynemű lehúzás, fertőtlenítés…
Utógondozás – Vendégelégedettséget mindig mérjük.
NTAK regisztrációt – és az ezen törvényi kötelezettséggel kapcsolatos teendőket is levesszük partnereink válláról.
Értékesítés
Vendég éjszakákat értékesítjük Megbízónk elképzelésének megfelelően.
Folyamatos kezelés és ügyvitel
Megbízónk irányelvei alapján
Karbantartás
Általános karbantartási feladatokat vállal társaságunk!
Szerződésben vállaljuk az ingatlan és ingóság általános karbantartási feladatait. Nem kell a tulajdonosnak ezzel sem foglalkoznia!
Kiégett, leesett, kiesett, eldugult, folyik, csepeg, reped- ezekkel nem kell Önnek mint tulajdonosnak foglalkoznia!
Parkfenntartás
Zöld felület gondozás, fűnyírás, locsolás, locsoló rendszer karbantartása, indítása, téliesítése és átprogramozása, fűnyíró robot telepítése, ellenőrzése, karbantartása, vegyszerezés, gyomírtás, minden a kinti területen elvégzendő feladat- megoldjuk Megbízónk kérésének megfelelően.
Takarítás mosodai szolgáltatással és textil támogatással.
Nagytakarítási és kistakarítási, valamint pipere takarítási feladatait elvégezzük, Megbízónk irányelvei alapján. Van olyan ügyfelünk, aki kiemelten meghatározza, milyen tisztítószereket használhatunk. Öko környezetbarát tisztítószereket igyekszünk minden esetben használni! Biztonsági adatlapokat a felhasznált vegyszerekről mellékelünk kérés esetén.
Takarítási szolgáltatásunkat saját jól bevált csekklistánkkal tesszük még precízebbé, hiszen ezen a szolgáltatáson nagyon sok múlik.
Nagytakarítási szolgáltatásunk kapcsán függöny mosás és kárpit tisztítás is szolgáltatásunk körébe tartozik.
Mosodai szolgáltatásunkkal nem Önnek kell mosnia. Üzletpolitikánk, hogy biztosítsuk Önnek a bekészített textíliát. Nem kell törölközőt, ágyneműt, kádkilépőt Önnek venni és számolni. Mi azt adjuk és mossuk!
Bekészítés
Megbízónk kérésének és vendégpolitikájának megfelelően bekészítjük a Vendégnek azon kellékeket, amit a tulajdonos biztosít számára. Külön extra kéréseket is teljesítünk az általánosan elvártakon kívül, úgy mint a wc papír, kézfertőtlenítő, folyékony szappan, tusfürdő és egyéb…
Rendezvényszervezés
Születésnapok egyéb neves napok, rendezvények lebonyolításában is szívesen állunk ügyfeleink vendégeinek szolgálatára!
Szervezett kirándulás
A tapolcai medence tanúhegyeire rendszeresen szervezünk kirándulásokat, de ügyfeleink, megbízóink és vendégeink kérésének megfelelően más területek szervezett látogatását is leszervezzük.
Vagyonvédelmi szolgáltatás, technikai és élőerős őrzéssel.
VIP vendégek érkezése esetén különbiztosítást nyújtunk élőerős szolgálattal, igény esetén.
Technikai védelem, riasztó rendszer, kamera rendszer, füst és tűz érzékelő, épület fóliázás – hő védelem.
Nagytakarítási szolgáltatásunk kapcsán függöny mosás és kárpit tisztítás is szolgáltatásunk körébe tartozik.
Mosodai szolgáltatásunkkal nem Önnek kell mosnia. Üzletpolitikánk, hogy biztosítsuk Önnek a bekészített textíliát. Nem kell törölközőt, ágyneműt, kádkilépőt Önnek venni és számolni. Mi azt adjuk és mossuk!
Általános tanácsadás
Ügyfeleinknek sokszor jól esik, ha támogatjuk őket tudásukkal, tapasztalatainkkal, illetve megosztjuk vele, ami máshol jól működik…
Nem neki kell saját kárán megtanulni az ingatlan kezelés, ingatlan kiadás ügyes-bajos fortélyait.
Miért minket válasszon?
Ár-érték arányban jók vagyunk!
Kis családi vállalkozásként kedvező árakat kínálunk, közvetlen családias kiszolgálásban. Vendégeire nagyobb figyelmet tudunk szánni, udvarias, megbízható kiszolgálással!
Nekünk nem az a fontos, hogy minél több ügyféllel leszerződjünk, ezért minden szezonban csak és kizárólag meghatározott számú Megbízót tudunk kiszolgálni. Kérje mielőbb ajánlatunkat, hogy ne maradjon le!
Miért jó egy ingatlan tulajdonosnak, hogy csatlakozzon hozzánk?
Mi mint ingatlan üzemeltetéssel foglalkozó társaság több ingatlant kezelünk. Ezzel a költségeink is megoszlanak.
Szakembereink az Ön rendelkezésére állnak, nem kell keresgélni, várni, tesztelni (beválik – nem válik, megcsinálja- nem csinálja, odaér -nem ér… )
Kedvezőbb árat tudunk adni minden szolgáltatásra – általában.
Tervezhető az ingatlanának hozama, költsége és eredménye.
Bemutatkozunk
Ingatlan üzemeltetéssel több, mint 10 éve foglalkozunk. Az irodaház, és élményfürdők üzemeltetésén át, a négyszobás apartman háztól kezdve a 100 szobás szállodáig van tapasztalatunk.
Az utóbbi években a Balaton partján egyre nagyobb számban elterjedt kiadó apartman házak komplex üzemeltetésére egyre nagyobb igény jelentkezett és így vált ezen terület a fő profilunkká.
Megbízóink jellemzően olyan személyek, akik befektetésként, vagy a saját kényelmük biztosítására vásároltak nyaralót a Balatonon. Idejük nincs arra, hogy azt folyamatosan vendégvárásra alkalmasan tartsák, így sok esetben az év nagy részén üresen állt! Rengeteg pénztől estek el Megbízóink, hiszen sok esetben egy évben 2-3 hetet töltöttek lenn a balatoni nyaralóban.
Megismerve komplex támogató szolgáltatásunkat lett jól jövedelmező üzlet az ingatlan befektetésük!
Társaságunk komplex módon igyekszik kiszolgálni ügyfeleit.
Az üzemeltetés kapcsán minden gondot leveszünk a Megbízón válláról: a kinti és benti munkálatokat, a teljes adminisztrációt, azért hogy Önnek csak a befolyt pénz kelljen számolnia.
A takarítástól a kis karbantartási feladatokig, a parkgondozástól a fűnyírásig, a vendégfoglalástól a visszaigazolásig, az érkeztetéstől a távozásig mindent megoldunk!
Keressen fel minket és kérjen személyre szabott ajánlatot!
Ügyvezető
B.Garbacz Dóra
15 éve foglalkozik ingatlan üzemeltetéssel, négy diplomával rendelkezik, közgazdasági és fürdő üzemeltetési diplomájával is igyekszik ügyfeleink maximális kiszolgálását elősegíteni.
Elsődlegesen vele lesz kapcsolatban minden ügyfél, az adminisztrációban és számvitelben ő lesz segítségükre.
B.Garbacz Dóra – ügyvezető, tulajdonos
Telefonszám: 06-20-299-3839
Telefonszám: cattaniholding@gmail.com
Szolgáltatási vezető
Bogdán Tamás
Szintén 15 éve foglalkozik ingatlan üzemeltetéssel. Szolgáltatási vezetőként nem csak a szervezési, ellenőrzési és irányítási feladatokat látja el, de ha kell be is áll akár füvet nyírni. No, nem azért mert muszáj lenne, hanem mert szereti 🙂
Bogdán Tamás – szolgáltatási vezető
Telefonszám: 06-30-968-9114
Telefonszám: cattaniholding@gmail.com